一、父母婚前给孩子买的房子怎样要回全款
关于父母婚前给孩子买的房子想拿回全款这事儿,得具体问题具体分析:
1.若房子登记在孩子名下且明确是赠与性质。通常,无附加条件的赠与一旦完成,就不能随便撤销。不过,要是孩子严重损害父母权益,像对有扶养义务却不履行;或者存在欺诈、胁迫等法定情形,父母就能向法院提起民事诉讼,申请撤销赠与,从而要回房产。
2.要是当初并非赠与,而是借名买房。那父母得拿出证据来证实双方有借名买房的约定,像书面协议、聊天记录、转账记录等都可以。证据充分时,通过诉讼让孩子返还购房款是可行的。
二、父母婚前给女儿买房投资怎样才能不损失
要确保父母婚前给女儿买房投资不损失,可参考以下方法:
1.明确产权登
2.签订赠与协议:签订明确房产是赠与女儿个人、与他人无关的协议。进行公证能让协议证明力更强,让房产的归属更加明晰。
3.留存资金流水:支付购房款时,优先选择银行转账等可追溯方式。转账备注清楚款项用途及赠与对象。发生争议时,能清晰证实资金来源和性质。
三、父母婚前给女儿买房,女儿死了,归谁
关于父母赠与女儿房屋的归属及继承问题,具体情况如下:
1.若父母明确表示房屋是赠与女儿个人的:
这种情况下,该房屋属于女儿的个人财产。
比如,父母在购房时签订相关协议,明确写明房屋仅赠与女儿一人。
女儿去世后,其遗产将由女儿的法定继承人继承。
法定继承人一般包括配偶、子女、父母等。
这些法定继承人将按照法律规定的比例和顺序来继承该房屋。
2.若父母未明确表示仅赠与女儿个人:
此时视为对女儿夫妻双方的赠与,该房屋就成为女儿与其配偶的夫妻共同财产。
例如,父母只是口头说给女儿买房,没有特别说明只给女儿一人。
女儿去世后,其配偶首先享有一半的产权,剩下的另一半作为女儿的遗产,再由女儿的法定继承人进行继承。
3.总结:
关键在于父母在购房时的赠与意愿是否明确,这会直接影响房屋的归属及继承顺序,相关人员应予以重视。
当探讨父母婚前给孩子买的房子怎样要回全款时,我们要知道除了直接的房款追讨,还有与之紧密相关的情况。比如,如果房子已经发生了产权变更,像孩子将房子转卖他人,这种情况下父母要回全款的难度会增大,相关法律认定和执行也更为复杂。另外,若涉及到银行贷款,当初是父母出资还房贷,要回全款时如何处理贷款部分也是关键。要是您在父母婚前给孩子买的房子要回全款这件事上,有产权、贷款等方面的疑问,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业的法律建议。