一、离婚公司厂房不能过户到个人名下吗

离婚后的公司厂房能否过户至个人名下

夫妻双方在离婚过程中，对房屋产权归属问题进行分割即为离婚房产过户行为，而办理该项事务的首要步骤即是进行离婚房产析产处理。离婚房产析产正是为了证明在此次离婚财产分割事件中所涉及的房产属于免征契税的范围之内。倘若此类房产并非因离婚原因所得，那么在房产过户过程中就需按照相关法律法规，承担相应的契税支付义务。在完成了离婚房产析产手续之后，便可前往房产管理部

（1）、若选择通过协议方式离婚，则需签订离婚协议书并至公证机构办理析产公证事宜，若已取得离婚判决书，则无需再次办理公证；

（2）、随后，前往交易中心办理房产所有权转移的绘图工作；

（3）、

紧接着，向房管局提交免征契税的申请；

（4）、办理析产登记手续，同时缴纳50元的登记费用；

（5）、

最后，领取房产所有权证书。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后公司厂房过户给个人有何限制？

离婚后公司厂房过户给个人，主要限制如下：一是需确保公司厂房的产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形。二是需依据相关法律法规进行过户手续办理，通常需提交离婚协议、双方身份证明、厂房产权证明等材料，向不动产登记部门申请过户。三是若涉及公司股份变更，还需符合公司法等相关规定，如股东会决议等程序。同时，要注意税务方面的问题，可能涉及增值税、土地增值税等税费的缴纳。总之，过户过程需严格遵守法律规定和相关程序，以避免后续可能出现的法律纠纷。

三、离婚后房产赠与子女需缴纳哪些税费？

离婚后将房产赠与子女一般需缴纳契税、印花税等税费。契税通常为房产评估价的3%-5%，具体税率根据当地规定确定。印花税按房产评估价的0.05%缴纳。

需注意的是，若该房产为夫妻共同财产，在赠与前需先办理析产手续，将房产份额明确划分给赠与人一方，再进行赠与。同时，若受赠子女为直系亲属且符合相关规定，在一些情况下可能可享受一定的税收优惠政策。但具体税费及优惠政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业税务侦探以获取准确信息。

离婚后公司厂房可过户至个人名下。离婚时需分割房产并办理过户。先证明房产属免征契税范围，后前往房产管理部门办理过户，包括签离婚协议或取得离婚判决书、办房产所有权转移绘图、提交免征契税申请、办析产登记手续并缴费、领房产所有权证书等。